Umbau und Sanierung eines Landgasthofes in Meiling

Das gesamte Bauvorhaben wurde in zwei große Bauabschnitte aufgeteilt, die in einem noch nicht definierten Zeitabstand realisiert werden sollen. Im ersten Bauabschnitt wird der geplante Anbau realisiert, das gesamte Erdgeschoss umgebaut und saniert und der südöstliche Teilbereich der bestehenden Gästezimmer in Ober- und Dachgeschoss ausgebaut. Im zweiten Bauabschnitt sollen dann zu einem späteren Zeitpunkt die restlichen Gästezimmer angepasst und ein neuer, großzügiger Eingangsbereich geschaffen werden.

Der unterkellerte Anbau bietet im Erdgeschoss zukünftig Platz für Küche mit Nebenraum, Personalraum, Büro und einen zusätzlichen Gastraum. Im Kellergeschoss befinden sich neben allen Heiz- und Technik-, auch Lager-, Personal- und Nebenräume. Zum Obergeschoss hin, bildet der neue Anbau zum einen genügend Platz für neue, großzügig angelegte Balkone für die Gästezimmer, zum anderen wird er auch als Fluchtweg genutzt. Die bestehenden Gästezimmer im südöstlichen Teil des Obergeschosses wurden erweitert, saniert und komplett neu eingerichtet. Im Dachgeschoss wurde ein Teil des bestehenden Dachstuhls und der bestehenden Holzbalkendecke abgetragen, um den Dachstuhl erhöhen und eine neue schallschutztechnisch geeignete Zimmerdecke einbauen zu können. Durch die Erhöhung des Dachstuhls und den Neubau einer Art Schleppgaube entstehen im Dachgeschoss neue, großzügige und lichtdurchflutete Gästezimmer. Die Erweiterung der Obergeschosszimmer dient hierbei als Balkone. So entstehen im südöstlichen Teil des bestehenden Gebäudes neue, in hohem Standard und nach aktuellen baulichen Vorgaben ausgestattete Gästezimmer, die zu schönen Urlaubstagen einladen. Die Gästezimmer im nordwestlichen Gebäudeteil bleiben vorerst Bestand, werden aber im Zuge des zweiten Bauabschnittes angeglichen.

Das neue Gesicht des Sepperlwirt wird durch eine neue Fassadengestaltung verdeutlicht. Eine neue Eingangssituation mit neu erstrahlendem Logo lädt schon von weitem zum Eintreten und Verweilen ein. Das neue Logo zieht sich durch das komplette neue Konzept des Landgasthofes und verdeutlicht die neue Gestalt des bestehenden Gasthofes. Die Schindelabdeckungen auf dem Eingangsvordach und auch auf dem neuen Anbau stellen einen direkten Bezug zur ländlichen Umgebung her und weisen auch schon auf die bodenständige, urige und stilvolle Atmosphäre im Inneren hin.