Neubau eines EFH mit unterkellerter Doppelgarage

Nach einer Änderung des bestehenden Bebauungsplanes kann in Bernried ein Einfamilienhaus mit einer unterkellerten Doppelgarage gebaut werden. Der Neubau gliedert sich vollkommen in das ländlich geprägte Ortsbild ein. Durch Aufnahme von typischen Stilelementen aus der Umgebung wird der ländliche Charakter nochmals unterstrichen.

Die Grundrissaufteilung entspricht der eines typischen Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen Garderobe und einem Gäste-WC ein großzügig und offen geplanter Koch-, Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich gewinnt durch einen modern gestalteten Kaminofen nochmals an Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Eine zweiseitige Verglasung lädt hierbei zu einem gemütlichen Winterabend vor dem Kaminfeuer ein. Das Obergeschoss bildet dann den privaten Bereich. Neben drei Schlafzimmern findet hier auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Platz. Ein Balkon bietet zwei Zimmern eine direkte Verbindung ins Freie. Das Dachgeschoss ist wiederum sehr offen gestaltet. Neben einem kleineren Badezimmer sind auf dieser Etage nochmals zwei große Räume angeordnet, die dem zukünftigen Mieter zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. Dachflächenfenster und ein Balkon sorgen für genügend Tageslicht und einen direkten Bezug zum Außenraum.

Die technische und bauliche Ausführung entspricht höchstem Standard. Das gesamt Haus ist mit Deckenspots ausgestattet und auch bei der Wahl des verlegten Fliesen- und Dielenbodens wird gleichermaßen auf Qualität und Erscheinungsbild geachtet.

Somit entsteht in Bernried ein neues Einfamilienhaus, das allen Erwartungen, sowohl der gewünschten Eingliederung in die ländlich geprägte Umgebung, als auch den Wohn-Bedürfnissen der zukünftigen Mieter im Innenraum, gerecht wird.